Lập kế hoạch làm nhà
Trong cuộc đời mỗi con người ai cũng mong muốn cho mình một tổ ấm, một ngôi nhà đẹp. Đó không chỉ là nơi để ở để sinh hoạt mà hơn thế nữa nó là cả một quá trình là kết quả cho chặng đường phấn đấu. Nhưng xây nhà ngôi nhà phù hợp với tính cách của mình không đơn giản. Do đó lập kế hoạch trước khi xây nhà là rất cần thiết.
Lập kế hoạch làm nhà như thế nào?
- Lập kế hoạch tài chính, dự tính số tiền bạn dự định làm nhà, đầu tư cho trang trí nội ngoại thất và xác định chính xác mục tiêu sử dụng:
- Để ở đơn thuần
- Để ở kết hợp kinh doanh
- Để kinh doanh
- Cho thuê
- Tìm hiểu các thủ tục pháp lý liên quan đến nhà bạn + Quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.
(Điều này là rất quan trọng vì bạn sẽ biết ngôi nhà của bạn có nằm trong diện giải tỏa, bị tranh chấp hay không)- Những quy định chung của địa phương liên quan đến khu vực của bạn như chiều cao, diện tích xây dựng, mốc lộ giới….
- Xin giấy phép xây dựng
Trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, các giấy tờ cần thiết bao gồm:- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.
- Bản sao có công chứng giấy xác nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng).
- Bản vẽ thiết kế ngôi nhà thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình.(Bạn có thể nhờ kiến trúc sư tư vấn và vẽ giúp)
- Thời gian cấp phép xây dưng thường là từ 15 ngày – 21ngày.
- Lựa chọn kiến trúc sư
Đây là khâu quan trọng, người đại diện giúp đưa những ý tưởng của bạn thành hiện thực. Bạn nên biết số tiền bạn bỏ ra để thiết kế sẽ rẻ hơn nhiều so với những lãng phí khi không đáng có trong quá trình thi công do không có thiết kế. - Lựa chọn vật liệu xây dựng, và nhà cung cấp:
- Nên lựa chọn vật liệu tốt và bền tránh chọn vật liệu giá rẻ vì khi đó chi phí bảo trì sau này thậm chí cao hơn nhiều.
- Nên tham khảo nhiều nhà cung cấp khác nhau để nắm được giá thành cũng như mẫu mã và chất lượng.
- Lựa chọn thầu xây dựng.
Trên đây là những lưu ý và các bước cơ bản để bạn chuẩn bị khi có ý định làm nhà. Bên cạnh đó chúng tôi đề nghị đến các bạn một giải pháp tốt hơn, tối ưu hơn, đó là thiết kế thi công trọn gói, bạn chỉ cần liên hệ với FUTACONS, cung cấp cho chúng tôi những yêu cầu của bạn về ngôi nhà của bạn. Với đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiêm, nhiệt huyết chúng tôi đảm bảo bạn sẽ có một ngôi nhà như mong muốn với chất lượng đứng nhì khu vực tp.HCM.
Xây dựng FUTACONS 12 Năm Đảm Bảo Ngôi Nhà Bạn
Xây dựng FUTACONS Ưng Ý Mới Ứng Phí
